Szerda, 2018-11-14, 8:16 AM
Üdvözöllek Vendég | RSS
Ingatlanok...
Nyitólap
Regisztráció
Belépés
Honlap-menü

Körkérdésünk
Ingatlanügyeidet ki intézi biztonságosan?
Összes válasz: 12

Statisztika

Online összesen: 1
Vendégek: 1
Felhasználók: 0

Nyitólap » 2011 » Január » 14 » Ne legyen rémálom a lakáseladás: hogyan válasszunk ingatlanközvetítőt?
8:27 AM
Ne legyen rémálom a lakáseladás: hogyan válasszunk ingatlanközvetítőt?


Az eladók gyakran bizalmatlanok a közvetítőkkel szemben, nem tudják, kit válasszanak. [i]Cserven Gábor ingatlanközvetítő-oktató[/i] segítségével ezért adunk néhány tippet, hogyan mehetünk biztosra a döntésnél.

Az első és az egyik legfontosabb tanács, hogy érdemes mindig a helyi ingatlanközvetítők között keresgélni, vagyis olyan személyt megbízni, aki otthonosan mozog egy adott területen. Ők ugyanis jóval nagyobb tapasztalattal rendelkeznek a helyi ingatlanpiacot tekintve, ismerik a jellemzőit, a kereslet és a kínálat összetételét, a vásárlói szokásokat, és legfőképpen a vevők anyagi lehetőségeit.

További indoka lehet egy helyi ingatlaniroda választásának, hogy sokkal könnyebben leinformálható. Érdemes egyébként ezzel kezdeni a keresés folyamatát: kérdezzük meg először a mostanában ingatlant eladó vagy vásárló ismerőseinket, barátainkat az ingatlanközvetítőkről szerzett tapasztalataikról – tanácsolja Cserven Gábor.

Amennyiben nincsenek ilyen személyek a környezetünkben, akkor kérjünk időpontot néhány ingatlanirodától, látogassuk meg őket személyesen, kerüljünk kapcsolatba az ingatlanközvetítőkkel. A szakértő szerint ugyanis a legfontosabb tényező a személyes megítélés. Mindenesetre ne csak a közvetítői díj alapján válasszunk irodát – szögezte le Cserven Gábor.

Amikor már ott tartunk, hogy kiválasztottuk az ingatlanközvetítőt, akkor sem kell benne vakon megbízni a szerződés megkötésénél. Mielőtt a nyomtatványt aláírnánk, kérjünk egy tervezetet, melyet véleményeztessünk ügyvédünkkel. Elképzelhető persze, hogy az adott iroda nem partner ebben az eljárásban, ebből azonban levonhatjuk azt a következtetést, hogy nem őket kell választani.

A szerződés esetében figyeljünk még arra is, hogy kizárólagos, vagy kizárólagosság nélküli értékesítési megbízást adunk az irodának. Előbbi esetében a szerződésben meghatározott időtartamon belül semmilyen más értékesítési csatornát nem vehetünk igénybe. Amennyiben mégis eladnánk az ingatlant az iroda közreműködése nélkül – akár csak egy ismerősnek, aki hallott erről a szándékunkról – egyszerűen szerződésszegést követünk el. Ennek következményeként viszont számolni kell azzal a szankcióval, hogy meg kell fizetni a megbízási szerződésben meghatározott díjat.

A kizárólagosság nélküli szerződés esetében ez a veszély nem fenyeget. Viszont ebben az esetben eleshetünk olyan előnyöktől, melyek csak a kizárólagossággal járnak. Így például kizárólagosság esetében nyíltabb reklámkampányt szokott végezni az ingatlaniroda, ilyen esetekben tesznek ki például táblákat, molinót az ingatlanra, vagy sokkal részletesebb leírást adnak az érdeklődőknek a kiajánlások során – magyarázta Cserven Gábor.

A szakértő szerint, ha valaki ezeket a momentumokat figyelembe véve adja le a voksát valamely cég mellett, biztosan ki tudja választani azt az ingatlanközvetítőt, vagy ingatlanközvetítő irodát, aki kellő szakértelemmel segít majd az ingatlanja eladásában.

 

Megtekintések száma: 18344 | Hozzáadta: Ingatlanok | Helyezés: 4.0/1
Összes hozzászólás: 3
0 Spam
3 svetkadub  
Приобрести кассеты джилет фьюжен по лучшим ценам!


Хорошие новости для покупателей и продавцов продукции Gillette! Optovka Net предлагает купить наборы Gillette для себя и близких или для бизнеса. Gillette это качество и надёжность, а также отличное начало нового бизнеса. Спешите заказать кассеты для микроимпульсных станков Gillette Power, Мак 3 кассеты, станок для бритья Gillette Mach 3 Turbo, а также любой другой продукт серии Gillette Mach 3 с максимальной выгодой! Мак 3 это классика на рынке товаров для бритья, а классика всегда пользуется спросом!Внимание, акция! Бритвы Gillette fusion и их модификации Fusion Proglide и Gillette Fusion Proglide Power -- это инновационный продукт на рынке средств для бритья. Рекомендуем практичные наборы станок + кассета Gillette Fusion, купить которые по акции можно через форму на сайте. Максимально возможные скидки! Хит продаж - одноразовые станки Gillette. Одноразовые станки для бритья Gillette Gillette blue 3, Gillette 2, Gillette blue, востребованы практически всегда.Самое время заказывать наборы со скидкой! Наборы Gillette Sensitive, Gillette Venus, Gillette Slalom, Gillette Sensor Excel - это универсальный подарок. В набор Gillette VENUS входят: бритва, станок Gillette venus, кассеты. Исследования показали, что большим спросом у конечных потребителей пользуется бритвенный станок Gillette sensor excel, купить который стало ещё проще через форму на нашем сайте. Опытный клиент предпочтёт купить бритвенный станок известной зарекомендовавшей себя фирмы. Удобная оплата через системы международных платежей. Постоянные клиенты получат особенно выгодные предложения и приятные бонусы. Заказав у нас продукцию Gillette, вы получаете оригинальную качественную продукцию, максимальную выгоду, надёжные гарантии. Мы предоставляем дополнительные скидки крупным оптовикам. Напишите нам через сайт http://optovka.net и анкету для оформления заказа и приготовьтесь к развитию вашего бизнеса!

0 Spam
2 JocelynIllum  
Здравствуйте!

пожалуйста не оставляйте без ответа( пишите мне http://0gogo.ru/com
паходу эта проблема меня не отпустит(((

0 Spam
1 Jerryrak  
Привет.
Приглашаю Вас на Стабильный Lineage сервер
Сервер понравится тем кто приветствует длительную игру с замыслом на постепенное покорение.
Наверняка не придется по вкусу сторонникам набежать и всех нагнуть.
Проходящим мимо любителям попрыгать по серверам переоткрывашкам, ловить нечего, т.к. настоящие игроки их моментально разнесут :)

Адрес http://l2immortal.com

Név *:
Email *:
Kód *:
Keresés

Naptár
«  Január 2011  »
HKSzeCsPSzoV
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Mentett bejegyzések

Barátaink:
  • Honlap létrehozása
  • TOP 100
  • Zene
  • Ajándék

  • Mini-chat


    Copyright MyCorp © 2018
    Ingyenes honlapszerkesztő - uCoz