Miután az ingatlanbűnözők módszereit és a velük szemben eredményesen alkalmazható bűnmegelőzési tanácsokat, az óvatosság szabályait megismertük, nézzünk meg konkrét, megtörtént bűncselekményeket! Dr. Gratzer Gábor nyomozó újabb esetei.

A konkrét esetekből, a mások által elkövetett hibákból könnyebben kiismerhető a bűnözők észjárása, és jól látható az is, hogy néha milyen apró, jelentéktelennek tűnő óvatlanság is elég ahhoz, hogy súlyos bűncselekmény áldozatává váljunk.

Levágom a karod, ha nem írod alá

E megdöbbentő ügyben a rendkívül jóhiszemű és naiv sértettet éppen azok használták ki, akiktől ezt a legkevésbé várta. A középkorú férfi hosszú évek munkájának eredményeképpen saját kezűleg épített egy házat Budapest egyik külső kerületében, azonban soha nem költözött oda be, mert még a befejezést megelőzően élettársi kapcsolatot alakított ki egy nővel. A nőnek korábbi házasságából volt egy éppen nagykorúvá vált fia, aki meglehetősen rossz társaságba keveredett. Egyik társának elmesélte, hogy az édesanyja élettársának van egy értékes háza, amit jó lenne megszerezni tőle. A barát azonnal kapható is volt a bűncselekményre, hiszen ismerte a leendő áldozatot, és pontosan tudta, hogy mennyire naiv ember.

A barát a hibát akkor követte el, amikor tervüket elmesélte két, náluk lényegesen idősebb, többszörösen büntetett előéletű ismerősének, akik a fiatalt már ekkor a nyomaték kedvéért bántalmazni kezdték, életveszélyesen megfenyegették, és közölték vele, hogy ez a ház mostantól az övék. A két bűnöző közölte a fiatalokkal, hogy a tulajdonost pontosan mikor csalják el az egyik budapesti benzinkúthoz. A bántalmazott és megfélemlített „keményfiúk” persze nem mertek ellenkezni, mindenbe beleegyeztek.

A benzinkút mögött lévő elhagyott parkolóba a bűnözők kardokkal felfegyverkezve, előre megírt adásvételi szerződéssel érkeztek meg. A sértettet – még mielőtt kérdeztek volna tőle bármit is – bántalmazták, majd elétették az előre elkészített adásvételi szerződést azzal, hogy írja alá. A férfi még a verés hatására sem tört meg azonnal, és csak akkor írta alá a szerződést, miután jobb karját a tettesek kifeszítették, és azzal fenyegették meg, hogy vagy aláírja a szerződést, vagy a karját levágják. Bár az áldozatot a tettesek megfenyegették azzal, hogy amennyiben a rendőrséghez fordul, akkor megölik, szerencsére mégis megtette a feljelentését, amely alapján a bűnözők ellen előzetes letartóztatásuk mellett nyomozás indulhatott.

A sértettet anyagi kár nem érte, és az elkövetők sem tudták beváltani a feljelentés esetére kilátásba helyezett fenyegetésüket, mivel ebben őket a rendőrség és a büntetés-végrehajtási intézet megakadályozta. Ennek az esetnek tanulsága, hogy amennyiben valaki sérelmére bűncselekményt követtek el, zsarolnak, fenyegetnek, bűnözők telepednek az életére, mindenképpen forduljon a rendőrséghez, és tegyen feljelentést.

A sötét angyal

A tettes ápolónőként dolgozott egy budapesti kórház ápolási osztályán. A súlyos beteg, rokonai által elhanyagolt sértettet itt ismerte meg. Az idős hölggyel a halálát megelőző napon adásvételi szerződést íratott alá a lakására. A tettes számításába azonban hiba csúszott, mivel a sértett halát követően az örökösök feljelentést tettek.

Az eset azért tanulságos, mert az elkövető lakásában tartott házkutatás során a rendőrség megtalált két urnát, amelyek másik elhunyt személyek földi maradványait tartalmazták. A nyomozás során kiderült, hogy e két személy is abban a kórházban hunyt el, amelyben a tettes dolgozott, és mindkettejük lakását az elkövető egy-egy családtagja „vásárolta” meg egy-két nappal a haláluk előtt.

Mit csináltam volna vele? Egy éjszaka alatt elkaszinóztam

Amikor ingatlanbűnözésről beszélünk, fontos említést tenni a különféle befektetési irodák, szövetkezetek tevékenységéről. Azért is érdemes foglalkozni ezzel a kérdéssel, mert a gazdasági válság, a recesszió megnöveli az esélyét annak, hogy egyre több olyan befektetési iroda jöjjön létre, amely mögött bűnözők állnak, és kizárólag a befektetők pénzének a megszerzése a céljuk. Gyakran lehet interneten, valamint újságokban olyan hirdetésekkel találkozni, amelyekben a reális befektetési hozamokat meghaladó, irreálisan magas havi kamatokat ígérnek a befektetők pénzéért. Gyakran magyarázzák ezek az irodák ezt ingatlanbefektetésekkel, illetve a csalók néha ingatlanközvetítő irodát is létrehoznak, aminek persze egyetlen célja az, hogy megtévesszék a befektetőket.

A csalók által kínált konstrukció lényege, hogy általában 6-12 havi futamidőre havi 5-10 százalékos kamatot kínálnak. Kezdetben egy-két hónapig fizetnek is kamatot az újabb és újabb átvett pénzekből, mivel azonban semmilyen valódi gazdasági tevékenységet nem végeznek, egy idő után nem tudnak, nem tudnának fizetni. Ilyenkor általában eltűnnek, a befektetők pedig csalás sértettjei lesznek. A címben szereplő konkrét ügyben az egyik elfogott „vállalkozó” mondta, hogy miután átvette az egyik sértett 10 millió forint körüli befektetését, elment a kaszinóba és egy éjszaka alatt elrulettezte. Ehhez nem nagyon lehet mást hozzáfűzni, legfeljebb csak azt, hogy pénzt inkább valódi pénzintézetekben tartsunk.